最近房地产被取消公摊面积和取消预售的信息刷屏了 ， 并不是说这两个东西已经取消 ， 而是都在探讨到底怎么取消 ， 到底是不是应该取消的问题 ， 有的人少应该取消 ， 现在买房 ， 公摊面积很让买房者吃亏 ， 明明没有使用那一部分面积 ， 却偏偏还要为此支付成本；但是也有房产专家提出公摊面积合理 ， 而且公摊面积越大越好 ， 因为公摊面积越大就意味着小区容积率相对较小 ， 买房住在这样的小区里边的话非常舒服 。

不管是哪一种说法都有其一定的道理 。 说公摊取消的 ， 是因为公摊在现在确实有很多不合理的地方 ， 例如公摊面积收取暖费（可以公摊面积明明没有取暖啊 ， 给谁取暖呢？）；公摊面积收取物业费 ， 公共面积本来就应该物业打扫卫生的 ， 为什么还要买房者给支付物业费呢；再者明明是公摊面积（买房者已经买下来的公摊区域） ， 开发商划上车位 ， 再次出售给业主 ， 这就非常尴尬了是吧 。