根据易居研究院的监测数据显示 ， 2018年12月份 ， 全国受到监测的10个城市当中 ， 其二手房成交量为4.6万套 ， 环比下降了1% ， 同比则下降了28% ， 这个成交量比2012年的月平均成交套数还低 。 由此看来 ， 二手房市场在新房市场遇冷之后 ， 也跟着降温了 。

当然 ， 12月份的数据已经是过去式了 ， 2019年如何发展才是关键 ， 根据多方面的预测显示 ， 在2019年国家强调稳定房价的调控状态下 ， 调控政策不松绑的情况下 ， 预计2019年部分城市的二手房市场成交量依然是以低位盘整为主要势态 。

这次监测的10个样本城市分别为 ， 北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华 。 可以看出按照城市行政等级划分基本上都是为一二线城市 ， 按过去的楼市经验分析 ， 一二线城市的二手房市场应该是大有需求的 ， 毕竟这些城市的人口众多 ， 可如今的数据表现却不亮眼 。