原因如下：

其一 ， 明年的政策对刚需盘会更友好；

其二 ， 人口持续流入的深圳 ， 又积累了一批刚需型购房群体；

其三 ， 经过约两年的豪宅补涨之后 ， 不少刚需盘与豪宅盘之间 ， 再次出现了明显的比价优势；

其四 ， 刚需置业的紧迫性更强 ， 而豪宅投资者往往拥有更多投资选择 。

当然 ， 能拥有隐形学区利好的刚需盘 ， 很可能将成为2019年深圳楼市的最大赢家 。