----楼市“大变天”租房能落户 ， 首批试点花落谁家？2020抢人大战升级//----

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前不久爆出重磅消息 ， 郑州市即日起将放宽落户条件 ， 现已得到各方渠道的证实 。 郑州警方将在2017年户籍制度改革的基础上 ， 放宽两项、增加一项户口迁入郑州市落户条件 。

简单来说 ， 就是在郑州市中心城区持有居住证满1年 ， 参加城镇社会保险满6个月 ， 或租赁住房满1年的外地市人员 ， 即日起均可落户郑州 。 只要符合条件 ， 现在就可办理 。

年关将至 ， 全国多地楼市政策层出不穷 ， 可谓是风起云涌 。 12月11日 ， 张家港取消限购政策“一日游”引发市场热议 ， 而就在当天 ， 郑州市公安局治安支队召开新闻发布会发布消息 ， 即日起 ， 将在2017年户籍制度改革的基础上放宽两项、增加一项户口迁入郑州市落户条件 。 而放眼河南 ， 今年以来 ， 已有南阳、新乡、漯河等地陆续实行“零”门槛落户中心城区和城镇的制度 。

在此之前 ， 郑州先后出台了人才政策 ， 加入了“人才争夺战”的狂潮 ， 其实力度和西安的“一键落户”、武汉启动百万大学生留汉工程等政策相比起来毫不逊色 。 2017年11月 ， 郑州向世界发布“智汇郑州”人才工程“1＋N”政策体系 ， 先后出台实施30项人才政策 。 2017年政策出台后 ， 非本地居民对郑州市房地产市场的关注程度进一步提高 。 根据有数据显示 ， 与2017年相比 ， 2018年郑州非本地居民的关注热度增加7.5% ， 其中大多数用户在一线城市 。 此外 ， 自该政策出台以来的6个月里 ， 郑州吸引了超过3万名各类人才 。

与之前郑州的人才政策相比 ， 这次的住房要求再次放宽 ， 11月22日 ， 云南省公安厅发布了一份指导意见 。 从12月1日起 ， 在昆明租房的人可以在房东或合法房东同意的情况下申请将户口登记在所租赁房屋；11月27日 ， 海口放宽了户口政策 ， 明确了在海口租房的海南省内外居民可以落户 。 12月11日 ， 在郑州 ， 租房落户政策的背后 ， 其实是人口之争的升级 ， 在原有人才政策的基础上 ， 租赁住房的户籍政策覆盖范围更广 ， 使得户籍的放宽不再局限于“人才”一词 ， 这更有利于新型城镇化的建设 。 对于很多在郑州工作的人来说 ， 租房子在另一个城市安家的最大好处就是解决了孩子的上学问题 ， 让他们和家人在郑州有了归属感 。 租房也可以落户 ， 对人口的引进和住房需求的释放都有积极的作用 。 一方面 ， 它可以更好地提高城镇化率 。 另一方面 ， 租房落户后可以买房会形成相应的传染机制 ， 对租赁市场和住房市场都会产生积极的影响 。

实际上 ， 2019年以来 ， 全国各城市调控政策不断 ， 但大多都是对于人才的政策调整 。 如今 ， 昆明、海口、郑州的租房可落户政策的相继出台 ， 虽然手段不同 ， 但归根结底都是在拓宽人口来源渠道 ， 这种策略或许会引起其他城市的效仿 ， 但是否会在2020年引发新一轮人口争夺 ， 还需拭目以待 。