----3天连拿2地 ， 总额近44亿 ， 2020年的龙湖 ， 有点猛！//----

----3天连拿2地 ， 总额近44亿 ， 2020年的龙湖 ， 有点猛！//----

今早 ， 开年的第二宗重磅的土地出让 ， 如约而至 。

核心片区梧田西单元F-06地块（梧田朝霞商务区）成功出让 。 最终龙湖以25.1亿元成功竞得该地块 。 其实在开盘前 ， 大家就对该地块最终会以怎样的价格花落谁家有过诸多的猜测 ， 想不到仅用时15分钟就已经尘埃落定 ， 突出一个利落干脆 。

梧田西单元F-06地块实景图

这已经这周内龙湖拿下的第二宗地块 。

在3天前 ， 也就是1月6日 ， 龙湖以约18.6亿元在多家房企中脱颖而出 ， 成功竞得温州茶白片区梧田南单元B-10地块 。 可以说2020年开年的土地市场 ， 龙湖几乎可以说是承包了所有的头条 ， 势头当真是有点猛 。

Part.1

与这种大魄力拿地形成鲜明反差的 ， 是龙湖进入温州的时间 ， 满打满算也才1年半的时间不到 。 那么在这短短的一年半的时间里 ， 龙湖在温州 ， 都有哪些动作呢？

2018年9月20日 ， 龙湖首入温州 ， 4.8亿元竞得茶白片区上蔡单元E-05地块 。

2019年4月13日 ， 龙湖华董·春江天玺展厅开放 ， 近2000人到访现场 。

2019年5月26日 ， 龙湖华董·春江天玺首开 ， 至今仅剩部分尾盘 ， 清盘在即 。

2019年6月20日 ， 龙湖以约7.72亿 ， 成功竞得上蔡单元A片区地块 。

2019年9月5日 ， 经91轮竞拍 ， 龙湖以21.24亿元竞得中央涂D-13a单元 。

2019年12月14日 ， 龙湖·天钜展厅开放 。

2020年1月11日 ， 龙湖·天钜即将迎来盛大首开

……

加上本周龙湖竞得的两宗地块 ， 在短短一年半的时间里 ， 在温州主城区范围内 ， 龙湖已狂揽5宗地块 ， 步伐之大 ， 相较于不少深耕温州许久的房企都不遑多让 。

Part.2

从上面说到的几次拿地 ， 或许可以看出龙湖对于整个城市未来发展脉络的思考 。

温州城市发展的大趋势 ， 莫过于“西优、东拓、南联、北接” 。 这其中 ， 实现南联 ， 最终达到温瑞平原一体化的目的 ， 基于现存大罗山的影响 ， 大概率还是要落到南湖板块的头上 。

南湖片区土地利用规划图

回到南湖板块 ， 自2011年开始 ， 可以说大动作不断 。 凭借万象城以及三垟湿地、塘河等先天资源 ， 在几年间迅速成熟 ， 诸多房开纷纷入驻 ， 高端滨水住区形态初显 。 近年来 ， 温州南向区域不断迎来利好：瓯海南部新城的发展侧重 ， 南湖未来社区开工、轨道交通规划等 ， 无疑将整个南湖板块推到了历史发展的风口 。

依托南湖板块为核心 ， 辐射的周边相关板块 ， 之如茶白、梧田板块 ， 多少都会受到城市南向利好的影响 。 这其中也包含龙湖在这周内拿下的两个地块 ， 加上即将入市的龙湖·天钜 ， 龙湖于城市向南区域集群效应初显 ， 这不管对于城市向南持续向好发展 ， 或者是项目的后续销售 ， 都有极大的助力 。