近年来 ， 随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速 ， 加之政策利好 ， 众多综合实力较强的新一线城市对人才的吸引力进一步增强 。 58安居客房产研究院的统计数据显示 ， 无论是新房还是二手房 ， 热度均显现出向新一线城市下沉的趋势 。

购房并非实现理想居住的唯一方式 ， 当城市人群思维方式发生转变 ， 租赁市场不断完善 ， 租房生活也被越来越多人所接受 。 报告称 ， 约三分之一的城市人群在租金价格合适的情况下会选择长期租房居住 ， 其中 ， 1000元至4000元的月租是人们普遍可以接受的范围 。 长期来看 ， 租赁人群占比不断提升是趋势 ， 未来一线和部分新一线城市租赁人群的比例或将达到40%以上 ， 随着住房租赁制度的不断完善 ， 租房将成为“住有所居”的重要途径 。

在理想社区环境模型的构建上 ， 一公里生活便捷度、社区宜居度和社区成长性是三大核心因素 。 这份报告显示 ， 城市人群对周边交通便捷的需求度更高 ， 52.3%的人将周边一公里内公共交通便利列为对理想社区配套的第一诉求 。 值得注意的是 ， 随着人们对下一代教育重视程度的不断上涨 ， 城市人群对于学校等配套的需求也随之提高 。