淘房哥文峰表示 ， 2018年年底看房的稍微多了一些 ， 二手成交还是萎缩 ， 二手成交越少 ， 佣金越不好收 ， 急卖的业主也会主要给佣金促成交 。 一线中介反馈房价有议价空间 ， 这时候想快速出手 ， 通常要降成交价的10%左右 ， 所以朋友圈时不时能看到降价的笋盘 。

大多数新盘都启动了转介 ， 新房集中入制的地方二手成交更是惨淡 。 二手成交相对好点的楼盘当中 ， 小户型占比较多 。

4、宝安：普遍觉得还有下探空间 ， 暂时打算过完年后再决定

淘房哥子文表示 ， 宝安中心区二手房的成交量及看房量 ， 较上个月均有所增加 ， 目前天健时尚空间的小户型 ， 总价700-800万左右的3房 ， 1000-1200万左右的4房都有成交 ， 客户群体基本以改善需求或博小户型学位房为主 ， 而大户型普遍单价回落 ， 天健小户型单价反倒非常坚挺 ， 其余小区的小户型成交量也有所回暖 。