之所以会出现买完房但名下无房的情况 ， 有些人可能是因为买房后有将房屋过户给了他人 ， 或者是因为离婚的原因 ， 房子分割给了原配偶 ， 那么在这种情况下新买的房子还属不属于第二套房呢 ， 这就牵扯到不同城市的不同政策问题了 。

有的城市选择认贷不认房 ， 也就是说 ， 假如购房者已经使用公积金贷款买房的话 ， 即使贷款已经还清 ， 现在名下也没有房子 ， 但是只要存在贷款记录 ， 再买第二套房的·时候不能看作是购买首套房 。

有的城市认房不认贷 ， 也就是说 ， 虽然购房者曾经使用公积金买房 ， 但是在首套房贷款已经还清 ， 且已经过户 ， 经住建局证明 ， 自己现下无房 ， 那么重新购买第二套房 ， 则仍旧属于购买首套房 。