----史上最严征信系统即将上线 ， 假离婚行不通 ， 你该怎么办？//----

----史上最严征信系统即将上线 ， 假离婚行不通 ， 你该怎么办？//----

21世纪经济报道称 ， 据知情人士透露 ， 央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询 ， 不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线 。

1月6日 ， 央行征信中心发出公告 ， “为提升服务能力 ， 个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级 ， 届时将暂停对外服务 。 ”

所以这5天内查询不了个人征信 。 也是今年将上线史上最严征信系统的消息来源 。

而5月份正式上线 ， 估计也是空出几个月的缓冲期 ， 因为按照惯例 ， 政策落地一般都会有几个月的空窗期 ， 这样可以避免很多纠纷 ， 也给大家一个充分选择的时间和机会 。

那大家最关心的是这个第二代最严征信系统上线后 ， 对大家到底有什么影响呢？

1、我的读者最关心的是对买房的影响 ， 以前夫妻一起贷款买房 ， 比如张三和李四是夫妻 ， 贷款合同上写张三和李四 ， 但在贷款记录上 ， 只有第一个名字张三作为主贷款人 ， 有贷款记录 ， 李四是没有的 。

也就是说 ， 张三李四如果想买第二套房 ， 他们做个假离婚的话 ， 在深圳还可以用李四的名额做到首付3成 。

但是新征信系统出来后 ， 就行不通了！

因为贷款合同上有李四的名字 ， 也算有过贷款记录了！
即使再做假离婚 ， 李四在深圳买也需要首付5成（每个城市不一样） ， 首付比例提高了两成 。

2、二代征信系统还包括很多内容 ， 我估计以前那些贷了P2P产品 ， 恶意欠缺不还的老赖 ， 以后都会记录在案 。

3、新版征信将更多生活信息纳入征信 ， 征信记录多样化 。 除传统的借贷信息之外 ， 电信业务、自来水业务缴费情况 。 还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息 。

4、时间更长 ， 包括逾期、呆账等等不良信息自中止之日起保留5年 。

总之 ， 二代征信就是个人信息的全面升级记录 ， 如果你有任何不良信用 ， 以后都会对你的贷款乃至生活造成影响 。

那5月份即将上线新征信系统 ， 首付3成变5成 ， 5成变7成、8成首付 ， 很多人的购房难度又提高了 ， 那对购房者来说 ， 现在该怎么办呢？

如果你不受新征信影响 ， 本来就有过贷款记录 ， 原本买房是5成 ， 那新征信出来以后还是5成 ， 那你就要趁着过年这段时间 ， 赶快去买房子 ， 因为很多受影响的人会抢在5月份之前去买房 ， 所以2020年的小阳春是肯定会到来的 ， 如果你想以低于市场的成交价买到手 ， 那就要在房价上涨之前入市 。

如果你受新征信影响呢？那就更要赶时间了！5月份之前就是最后低首付买房的机会 。

如果你首付凑不齐 ， 或者没名额 ， 没办法赶在5月份之前入市怎么办呢？

那等你能买的时候 ， 可以考虑先找担保公司一次性付款 ， 先把红本拿到手 ， 然后再去做抵押贷款 ， 这样至少也可以贷个6成出来 ， 也比你的首付7成划算 ， 一样是可以变相降低首付款的 ， 只是说比按揭贷款麻烦一些 ， 利率也更高一点 。

对于夫妻两人都没买过房子的家庭来说 ， 建议以后买房只写一个人的名字 ， 多的我不能说 ， 因为这个有点不道德 ， 说出来肯定被人骂 ， 但以后你就知道有好处了 。

因为现在银行和MZ局还没有联网 ， 懂吗？