----房产税推出 ， 房价就能下跌吗？你的这3个期待可能要落空了//----

----房产税推出 ， 房价就能下跌吗？你的这3个期待可能要落空了//----

虽然房产税还迟迟没有出现 ， 但是很多人都觉得 ， 房产税会是一个很厉害的税种 。 如今的楼市 ， 房价依然居高不下 ， 普通老百姓买房艰难 ， 自然有种死马当成活马医的意思 ， 也就是希望房产税赶快出现 ， 然后房价就能跌了 。 但是试问一下 ， 你的内心 ， 真的相信房产税会让房价下跌吗？

最近又有不少小伙伴在问我这个问题 ， 所以干脆写点文章 ， 抚平大家激动的心 。 一些人还没有买房 ， 就等着房产税的出现 ， 他们认为 ， 那个时候才是买房的好时机 。 一面对炒房客牙痒痒的 ， 一面期待着房产税赶快出现 ， 然而我想告诉大家 ， 别对房产税对房价的作用抱太大的期待了 ， 因为你会发现 ， 你的期待迟早落空 。

截至到现在 ， 依然有不少人对房产税抱有很大的期待 ， 然而房产税一旦推出 ， 房价就能下跌吗？你的这3个期待可能要落空了 。

期待一：房价下跌

首先 ， 大家最期待的就是房价能下跌了 ， 但是房产税的出现就能让房价下跌吗？你太天真了 。 如果国家对于房价的要求是下跌 ， 跌到我们常人能接受的水平 ， 那么早在各种调控下就进行了 ， 何必再等房产税的出现呢？这样会打乱市场的 。 所以 ， 你也别以为房产税的出现目的是让房价下跌 ， 不可能的 。

期待二：炒房客抛售

很多人对于炒房客恨得牙痒痒 ， 巴不得他们“跳楼” ， 然而 ， 房产税的出现 ， 可能不仅不会让炒房客抛售房子 ， 他们为了撑下去 ， 可能会把这笔钱加在房价上面 ， 所以之前也有专家分析 ， 认为炒房客可能会把这笔钱加在房价上面 ， 到时候受苦的不是炒房客 ， 而是购房者 。

期待三：购房成本降低

你可能认为房产税出来了 ， 自己的购房成本能低一些 ， 但是前面也分析了 ， 一旦炒房客把这笔要收的税加在购房者身上 ， 那你如何看待呢？房产税是很难出台的 ， 也是因为大家这么多期待难以实现 ， 也是因为涉及到很多人的利益 。 如今的房子不仅仅是房子 ， 多数人把房子当作是自己最重要的资产 ， 所以房产税一时难以出台 ， 就怕不公平 ， 损害一些人的利益 ， 那么一些人肯定是有意见的 。 但是 ， 房产税是会出来的 ， 国外很多国家房产税早就有了 ， 而我国房产税迟迟没有出现 ， 只是时机未到和出台难度大罢了 。

虽然以上三个期待很难实现 ， 但是我们也要知道 ， 既然房产税出现了 ， 那么肯定对于房价是有影响的 ， 但是影响不会太大 。 或者说 ， 房产税既然出现 ， 肯定是对楼市起促进作用 ， 而不是起反作用 ， 这一点大家可以不用担心 。 说到这里 ， 也希望大家理性看待房价 ， 该买的时候就得买了 ， 别一味的等待房产税出现再买房 ， 小心这是个错误的决定 。

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