----2020年新规定：这5类房产不能过户 ， 打算买房的人要留心//----

----2020年新规定：这5类房产不能过户 ， 打算买房的人要留心//----

----2020年新规定：这5类房产不能过户 ， 打算买房的人要留心//----

2020年新规定：这5类房产不能过户 ， 打算买房的人要留心

买房是我们一个家庭当中的大事 ， 其实大部分家庭买房不是为了挣钱 ， 而是需要一个安定舒适的居所 ， 当然房子也算是一笔财产 ， 这个是属于我们跑不掉的财产 ， 父母可以留给孩子 ， 但是2020年有了新规定 ， 有一些房产是不能过户的 ， 如果不能过户的话 ， 那么在法律意义上这个房子就不能属于孩子 ， 如果人不在了 ， 那么房子很有可能被无偿收回 ， 所以大家在买房的时候 ， 千万别去买这种房产 。

第1：房产证存在问题

我们拥有一套房子的证明就是房产证 ， 如果没有房产证那么房子可以说是任何人的 ， 就没有了保障 ， 如果房产证存在问题 ， 那么就可能导致不能办过户 ， 房产证一般出现的问题就是被抵押或者房产证丢失等等 ， 所以买完房子一定要把房产证保护好 ， 并且不能让其存在问题 。

第2：多产权房屋

多产权房屋实际上就是说的房产证上的名字比较多 ， 比如写着夫妻双方还加上一方父母的名字 ， 这样的房产证如果办起过户来是非常麻烦的 ， 需要房产证上写着所有人的名字都到场才能办理过户 ， 因为需要本人签名 ， 如果一方不在的话 ， 那么这个程序就无法办理 。

第3：小产权房

小产权房办理过户的问题也是非常麻烦的 ， 因为其和大产权房不一样 ， 所走的程序也就不一样 ， 小产权房在一定意义上是不受国家保护的 ， 所以如果发生拆迁等问题 ， 是不会有任何赔偿的 ， 所以可能还没等到你想要过户的那个步骤 ， 房子早就没了 ， 所以这种房子千万别去买 。

第4：违建房

违建房也是不受保护 ， 这种房子不管是在买卖、抵押、过户等方面都是有非常大的麻烦 ， 也存在非常多的漏洞 ， 还很容易让不法分子钻空子 ， 从而导致我们的血汗钱血本无归 ， 可能有理都没处说 。

第5：被查封房产

很多有钱人或者富二代创业失败 ， 会把自己的房产作为抵押 ， 但是也会有一些坏人仍然把这种房产进行售卖 ， 到时候坑的就是自己 ， 更别说进行过户了 。

所以大家买房一定要注意 。

（图片来源网络）