房地产相当于一个城市的股票 ， 与其猪肉价格涨 ， 不如房价涨！一种观点认为 ， 几十年在历史发展进程中只不过沧海一粟 ， 对于一个人而言却是一生 ， 诚然 ， 用火爆的房地产市场完成资本快速积累和加速城市建设 ， 的确是一个捷径 ， 可背负这不合理房价的这代人 ， 又有谁去理解？

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快速经济发展的红利没有赶上 ， 到头来却是迅速翻倍的房价 ， 城市人口趁此次城市建设迅速富裕 ， 可又谁能了解稻米收购今年都快跌破一元一斤了 ， 难道农产品就该如此贱价……

对此观点不能认同 ， 一个高速发展的国家/地区 ， 必然会经历土地资产高速增值的阶段 ， 香港、韩国、日本、美国都经历过这么一段时期 ， 只是时间有点久远 ， 我们只看到了已经定型的高房价 ， 没看到它发展的过程 。 这个是经济规律 ， 不是国家意志可以改变的 。

打个比方 ， 假如你在腾讯工作 ， 腾讯已经给了你相对公允的工作薪资 ， 工作了十年 ， 腾讯股票涨了400倍 ， 然后你抱怨腾讯没有分股票给你 ， 没有跟你分享成长福利 ， 强制要求腾讯给你发股票 。 你觉得合理吗？

房地产就相当于是一个城市的股票 ， 城市自身发展起来了 ， 基础建设好了 ， 就业机会更多 ， 房价自然就涨了 。 房价涨是经济发展的结果 ， 而不是原因 。 房价涨并不会带来资本快速积累 ， 不然经济建设那就太简单了 ， 只要拉房价就好了 。 搞清楚因果 ， 不能本末倒置 。

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所以不存在经济发展 ， 但是房价不涨的城市 ， 就像不存在高速发展 ， 但是股价不涨的公司 。 住 ， 固然也是刚需 。 但房价涨 ， 你可以选择租房 ， 或者回三四线城市就好了 ， 尚有回转的余地 ， 而且房地产市场本身容纳的资金量也很大 。

而食 ， 是每个人都避免不了的支出 ， 大米涨价 ， 其他所有的食品都会涨 ， 包括整个生活成本的提高 。 最近猪肉涨价 ， 大家应该都感受到了 。 我的观点 ， 房地产相当于一个城市的股票 ， 与其猪肉价格涨 ， 不如房价涨！想想2010年左右 ， 经历08年的金融危机 ， 股市萎靡不振 ， 经济下行 ， 只是一小部分资金进入期货市场 ， 间接影响大蒜价格 ， 大蒜涨价100倍 。 这是好事吗？住不起房子和吃不起饭 ， 你说你选哪个？

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以上观点你有异议吗？