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佛山院子80亿成绩单 ， 实力诠释广佛同城

放眼全国 ， 得益于土地接壤 ， 催生了诸多双子星城市 ， 它们在交通、产业乃至人口方面融合至深 。

但是要论天然优势 ， 却很难有组合能够与广佛匹敌 。

| 来源：智谷趋势如图所示 ， 广州与佛山市中心直线距离只有19公里 ， 是上海与苏州的1/5 ， 北京廊坊的2/5 ， 比深圳香港还有优势 。

从珠江新城到佛山市中心 ， 比抵达广州部分区域的时间还要短得多 。

并且 ， 广佛还拥有全国第一条跨城地铁 。

2010年11月 ， 地铁广佛线开通 ， 只需一个地铁站 ， 便从广州瞬移到佛山 。 从广州中心区荔湾到佛山中心区 ， 亦可以高效抵达 。 这条轨道 ， 也让大量的广州客流入佛山 ， 成为候鸟一组 ， 并且随着双城融合的深入 ， 迁徙热潮越加汹涌 。 来自南方+的一组数据显示 ， 2010年广佛线日均客流量不过10万人次 ， 2019年 ， 数字飙升到了56万人次 ， 达到历史峰值 ， 是9年前的5倍之多 。

而佛山院子 ， 不仅地处佛山CBD ， 驱车抵达广州中心区畅通无阻 ， 同时更位于地铁广佛线上 ， 与新城东站咫尺之近 ， 一轨直通荔湾、海珠 。

| 广佛线新城东站实景图也就是说 ， 广州客要置业佛山 ， 有IP加持 ， 又有无与伦比地段优势的佛山院子 ， 不得不看 。 事实也证明 ， 在项目80亿的成绩中 ， 就有不少贡献于广州 。

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加码千年商都 ， 广州院子出击纵然做到了一石二鸟 ， 但是院子真正的野心显然不在于此 ， 而是以佛山院子为基石 ， 完成对广州更大程度的征服 。

| 广州 ， 寓意着星辰与大海（航拍实景图）作为四大一线城市之一、国家中心城市的广州实在太重要了 。 它不仅有着强大的购买力 ， 甚至市场规模惊人 ， 在北上广深独树一帜 。 克而瑞数据显示 ， 2019年 ， 广州以860万平的成交面积、7.9万的成交套数位于四大一线城市之首 。 甚至在2015年-2019年 ， 广州卖出了超过47万套的住宅 ， 是深圳的2倍+ ， 北京的接近一倍 ， 比上海也多出数万套之多 。

城市	成交套数	成交面积
广州	79330套	860万平
北京	55784套	667万平
上海	63989套	752万平
深圳	37542套	370万平

| 2019年北上广深住宅成交数据一览 来源克而瑞广州 ， 是兵家必争之地 ， 院子拿下这座城市 ， 既彰显实力 ， 关乎未来发展 ， 更凸显了文化碰撞的情怀 。 2018年末 ， 广州院子杀入市场 。
不得不说 ， 这是院子发出的大招 。 因为广州院子无论是在广佛市场 ， 还是全国院子系项目中 ， 都足够独特 。

| 本图为广州院子实景图

择址湾区东部 ， 虹吸四方壹广州院子所在的湾区东部增城 ， 不仅是是广州东进龙头 ， 亦是连接广深莞的重要节点 。 就在今年1月 ， 广州市2035年交通规划出炉 ， 提出打造全球枢纽城市的愿景 ， 当中新布局一条连通增城、佛山 ， 成为东西跨城大动脉 。 （来源：广州市规划和自然资源局）加上既有的交通格局 ， 增城将加速融入湾区生活圈 ， 发挥置业虹吸效应 。

| 广州院子区位图

显然 ， 对院子而言 ， 这是一次择址的智慧 。