房价持续下跌 ， 最终损失的会是哪些人？房说君以为不外乎是炒房投机者 ， 因为在他们手里放着几套的房子 。 尤其都是通过银行贷款来购买的人 ， 一旦房价持续走低他们即使低价抛售也找不到人愿意买；如果断供 ， 就会面临房子拍卖资不抵债的情景 ， 到时就真的是房没了还背着债 。 如今的市场谁谁最大的炒房客？房说君以为既不是传统意义上的个人或者是投机团体 ， 而是“政府”与开发商 。

他们一个是房子的生产者与唯一的销售者 ， 建造多少价格改房多少都由他们一手策划 ， 牢牢把住供货端；另一个则是游戏规则的制定人 ， 他们将城区内的土地出售给了房企 ， 但是却有严格的管控住买与卖的交易端口 ， 以及把控住了价格的涨跌幅 。 试想一下 ， 如果这种情况长期恶化下去的话 ， 开发商卖不出房子又面临资金的紧缺 ， 最终就肯定会顶不住 。