②允许地价下跌 ， 房价下跌

房价的一半是地价 ， 土地流拍 ， 地价必然下跌 ， 决策层允许地价一定程度的下跌 ， 以此来稳住房价 ， 既要保住开发商的利润 ， 不会失去利润流拍 ， 又要让刚需买的起房 。

③坚持调控不放松

坚持调控不放松 ， 对楼市长效机制的建立要给予充分的时间 ， 稳住房价 ， 限制炒房 ， 对市场妄图房价继续上涨获利的群体 ， 给予一些惩罚措施 。

大家都知道 ， 有时候官方的语言比较朦胧 ， 大家也听不懂 ， 一些表态 ， 都是市场上出现波动才会严厉发声 ， 有些言语比较隐晦 ， 但是从宏观层面对于楼市的态度都是调控坚决不放松 。

有专家认为 ， 只要坚持调控5年 ， 房价至少回落当前房价的三分之一 ， 一些炒房者必然熬不住 ， 彻底赔本出盘 ， 而如果政策下猛药 ， 继续调控 ， 房住不炒的目标实现不难 。 另外通过共有产权 ， 房产税 ， 公租房廉租房企业自持房升级58同城品牌公寓 ， 降房价的同时先降房租 ， 租金降低 ， 房价也会降低 ， 从而达到一箭双雕的作用 。