----“订金”和“定金”分不清：一个能全额退回 ， 一个一分钱都要不到//----

----“订金”和“定金”分不清：一个能全额退回 ， 一个一分钱都要不到//----

“订金”和“定金”分不清一个能全额退回 ， 一个一分钱都要不到 。

“订金”和“定金”虽然读起来一模一样 ， 但是两者的区别还是很大的 。 可能很多人和小编之前一样 ， 认为“订金”和“订金”两者意思是完全相同的 ， 不都是因为提前看好了一样东西 ， 因此 ， 提前付的钱么 ， 怎么会不一样呢？今天 ， 小编给你们介绍一下 ， “订金”和“定金”的区别 。

相信很多买过房子的人 ， 都很困惑 ， 为什么有的时候“订金”可以退 ， 有的“定金”却不可以退呢？这是因为“定金”是对合同有担保性质的资金 ， 是没有什么法律效应的 。 因此不管哪一方违约了 ， 都是无法要回定金的 。

像我们有的时候看到自己喜欢的房子 ， 和开发商付了“定金” 。 但是后面又发现比这个更便宜更舒适的房子了 ， 这个时候我们后悔了 ， 想要要回之前的定金 ， 这是要不回来的 。 因为这个“定金”就是房地产对于给我们留房子的补偿 。 因为如果我们不付定金 ， 即使我们看上了哪个房子 ， 只要我们不付定金 ， 开发商完全可以给这个房子卖给别人 。 但是 ， 我们付了定金不一样了 ， 这个时候开发商要是给我们看好的房子卖了 ， 开发商是要付违约金的 。

“订金”是法律上规定的 ， 订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项 。 因此 ， 只要付了“订金”了 ， 不论是哪一方违约了 ， 订金都是可以退的 。

最后 ， 小编想要告诉大家的是我们在买房子签合同的时候 ， 一定要睁大我们的眼睛 ， 不要给那些黑心的开发商们利用文字游戏欺骗了 。