2019年的楼市注定是要比以往更加多样化 ， 为什么？随着2018年时 ， 中央经济工作会议以及住建部规划的“房住不炒”、“应城施策”等定位的落实 ， 今年的市场必将会发生实质性的转变 ， 更加可以视作调控的成效 。 严格一点来说 ， 到目前这样的市场动态 ， 对调控政策进行细微调整应该会成为常态 ， 对于大家而言 ， 在面对市场时需要更加细致的考量才行 。

总结2018年的房地产市场 ， 有太多的误导性方向了 ， 国内各个城市的冷热两极化更是会把大家带偏 。 消费者需要持有不同的眼光来看待一二线与三四线市场的区别 。

根据相关机构数据的显示 ， 截止到2018年12月为止 ， 国内100座城市的二手房均价为16000元/㎡ ， 环比下跌了1.4% ， 这已经是二手房价格连续3个月的下跌了 。 随着一二线的二手房遭遇跌幅 ， 这使得三四线地区也跟随而来 ， 由此可见能保持房价继续再上涨的城市几乎没有多少 。