新公示的地块确实不少 ， 但随之而来也出现一个问题 ， 中北镇越来越大 ， 对于新房来说 ， 不同位置势必会形成价差 。

因此 ， 未来中北镇的均价就不能一概而语了 。

其实这个问题现在已经有所凸显 ， 比如万科西华府和翡翠嘉和显然相隔甚远 ， 它们所能享受到的配套资源也相差很多 ， 虽然都属于中北镇 ， 但房价却没有太大的可比性 。

因此 ， 有必要将中北镇重新划分一下了 。

基于位置与房价的关系 ， 365数据组将中北镇分为了中北大道组团、侯台组团、曹庄组团、南运河组团 。

中北大道组团和侯台组团的住宅已基本饱和 ， 未来的发展重点在曹庄组团和南运河组团上 。