----【TOP10全搜索】从销量与土拍榜单数据 ， 看成都楼市变化//----

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本文罗列了各大数据平台

对于2019年成都楼市的数据总结

在此基础上加以总结分析 ， 仅供参考

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房企销量数据榜

榜单来源：克而瑞数据（版本一）

榜单来源：凤凰网地产（版本二）

榜单来源：中指研究院（版本三）

1.根据各大数据平台的榜单统计来看 ， 保利、万科、龙湖、融创、恒大等品牌房企均进入榜单TOP10 。 克而瑞数据显示保利、万科、龙湖分列销售额前三 ， 融创、恒大、保利分列成交面积前三 。 而根据凤凰网数据来看 ， 万科在11+2和大成都区域均排第一 ， 龙湖均排第三；保利在11+2区域排名第二 ， 大成都区域的第二则归于融创 。 虽然均属权威 ， 但三家平台之间的数据还是有很大的差别 。

2.与2018年的数据进行比较（据克而瑞数据） ， 恒大、龙湖、万科在成都房企排名中依旧保持领先地位 ， 不过已无人突破200亿大关 ， 突破100亿的企业也从8家减少到了5家 ， 而各大开发商之间的成绩相差不大 。 中国铁建和德商置业成为新晋企业 。

3.从销售规模来看 ， 2019年1-12月 ， TOP10房企总销售额1062.92亿元 ， 相比前一年1433.62亿元 ， 跌幅达34.8% 。 TOP10房企总销售面积753.38万方 ， 相比前一年的1121.93万方 ， 跌幅32.8% 。 TOP10房企整体成交量大幅下跌 。 （据克而瑞数据）

土拍数据榜

数据来源：“成都有块地”

根据2019年土拍数据显示 ， 成都五城区的土地平均楼面价均高于10000元/㎡ ， 其中以锦江区最高 ， 金牛区相对较低 。 锦江区和青羊区土拍较少 ， 但均在榜单靠前位置；其中锦江区总计两宗地高达19100元/㎡排名第一 ， 分别位于林家坡和三圣乡 。 在其他各区中 ， 双流区以8380元/㎡的价格紧跟五城区与天府新区之后 ， 多宗土地达到了高溢价率 ， 最高达到145.54% ， 成为单宗土地溢价率榜首 。 天府新区在过去的一年中土地平均成交价则达到了10515元/㎡ ， 相比2018年5945元/㎡的价格 ， 增幅超过40% 。