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随着城市化浪潮的不断推进 ， 一轮棚改政策席卷全国 ， 城市中的老旧房产逐渐消失 ， 不少家庭也在拆迁的过程中 ， 住进了安置房 。 为何现在大家都不敢买“安置房”？安置房的“3大缺点” ， 没入手的人偷着乐吧！

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1、房产证难办：由于很多安置房都是为了归置拆迁人员而建造的 ， 所以在房子的产权方面是比较难明确的 ， 按照国家房产证办理方面的规定 ， 这样的房子是没有办法办理房产证的 ， 即便是能办 ， 也要等上很多年 。

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2、交房时间不定：因为部分安置房的买卖是在签订了拆迁协议 ， 但是房子还未交付的情况下进行的 ， 但是房子的建造过程是比较漫长的一件事 ， 要等待房子正式交付 ， 可能会要等很久 。

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3、安置房地段限制：现在的安置房 ， 要么安置的比较偏远 ， 要么地段不太好 ， 好地段的房子都被房企拿来开发商品房了 。 房子地段不好 ， 自然升值潜力就不大 ， 如果你不喜欢那样的地段 ， 不建议选择安置房 。

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4、小产权房：小产权房就是没有产权的房屋 ， 这一类的房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证的 ， 所以这种房子没办法拥有一本合法有效的房产证 。