9、商务市场

新增供应：0.56万方 ， 环比下降68%；

成交面积：1.03万方 ， 环比下降90%；

成交均价：11390元/㎡ ， 环比上涨2% 。

表：近20周重庆主城区商务供销价走势

近八周供应36.10万方 ， 成交37.02万方 ， 成交均价10421元/㎡

备注：面积、价格均为建面

B

新获预售许可证项目盘点

根据重庆网上房地产数据显示 ， 上周（2020.1.6—2020.1.13）新办预售许可审批21件 。

这些新出预售证有：春藤佳苑、万科星光森林、御景天水、泽科御峰、融汇半岛十期等 。

这些房源即将入市或正在出售 。

从产品业态来看 ， 此次新出预售证的房源 ， 项目涵盖小高层、高层、洋房、别墅等 。

拿到预售证的房源 ， 销售信息如下：

（以上为部分项目数据）

据领域盛景数据统计 ， 上周卖得最好的三个项目为：融创文旅城、桃源居国际花园、荣盛城

TOP1：融创文旅城 （99套）

项目区位：沙坪坝区西永

项目业态：高层、洋房、别墅

上周销售套数：99套

热销原因：区域规划四轻轨、文化旅游综合体、刚需大盘

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高层面积段：建面82-130㎡（套内65-106㎡）

建面价格：9300-10300元/㎡（套内11700-13100）

总价范围：79-128万元

TOP2：桃源居国际花园 （52套）

项目区位： 渝北区空港工业园

项目业态：高层、洋房、别墅

本周销售套数：52套

热销原因：临轻轨3号线和江北机场、临470亩两大公园、规模大盘、性价比高

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小高层面积段：建面73-91㎡（套内61-77㎡）

建面价格：11700-13200元/㎡（套内13900-15800）

总价范围：87-110万元

TOP3：荣盛城 （42套）

项目区位：大渡口区跳磴

项目业态：高层、洋房、别墅

上周销售套数：42套

热销原因：规划双轻轨、景观资源优、百万方大盘、刚需低总价产品

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小高层面积段：建面87-97㎡（套内69-77㎡）

建面价格：8200-8800元/㎡（套内9900-10600）

总价范围：74-86万元