那么对于绿色的房产证就不一样了 ， 如果仔细看的话 ， 相信大家就能发现 ， 绿色的房产证上会比红色的房产证多几个字 ， 绿色的房产证上写的是“房地产权共有（用）证” ， 共有的意思 ， 那就是意味着这个房产证并不是你一个人的 ， 可能是因为政府补贴 ， 又或者是因为其他原因 ， 但是这种房产证的本本就算是在手 ， 也是没有办法私自出租或者是售卖的 。 绿本房产证全称《房地产所有权证》也叫产权证明 ， 针对的是非市场商品房 ， 如经济适用房、福利 。 对于拥有绿色房产证的人来说 ， 他们是不能够转让或抵押绿本房产证的房产 ， 房产所有权是有一定限制的 。 例如经适房就有规定5年内是不得交易转让或办理抵押 。

当然对于那些持有绿色房产证的人来说 ， 他们也是可以换成红色房产证的 ， 但是在这当中是需要缴纳一部分的钱的 ， 所以大家在拿到房产证的时候都是需要去注意这些问题的 ， 从这两者之间的区别 ， 其实我们也是能够猜到绿色的房产证会比红色房产证更容易拿到手 ， 而且这样的房子其实也是会比较便宜的 。

对于我们来说 ， 在买完房子之后 ， 最能够证明房子是自己的证 ， 那就是房产证了 ， 房产证可以说是房子的“身份证” ， 那么他的“身份证”也是标注了房子的所有信息 ， 以及房子的归属人 ， 如果以后我们要去转让让那个房子的话 ， 或者是要出售的话 ， 都是需要用到房产证的 ， 那么在这个时候我们就需要拿出我们的房产证 ， 但是这时候如果别人了解了房产证“红本”以及“绿本”的区别的话 ， 这时候你房子的房产证是“绿本”那么你的房子要是很好的话 ， 那么价格也是会比较低的 ， 还有就是有些人甚至会直接放弃你这套房子 ， 毕竟大家想要的还是“红本” ， 这时候你房子要是想要变现就非常难了 。 所以在买房的时候 ， 我们也需要注意这些问题 。