如果在婚后房本上写的是父母的名字 ， 那么房屋就被认定为父母的财产 ， 贷款也被认定为是父母的债务 。

一般来说 ， 不动产证上写谁的名字 ， 房产就在法律事实上被认定为谁的财产 ， 但是房产作为大额财产 ， 往往要牵扯多方的利益 ， 不仅仅是一个人的事 。 所以 ， 在买房子之前 ， 一定要商量好不动产证上写谁的名字 。

还有一种情况 ， 就是夫妻双方如果买房子使用公积金的话 ， 就必须要把双方的名字都写到房本上 ， 这样的贷款比单独一方贷款贷出的款要多 。

总的来说 ， 不同的情况要不同分析 ， 在办理不动产证之前要综合好各方面的问题 ， 毕竟买房子是件大事 ， 牵扯到几代人的存款 ， 我们要做好各方面的协调 。