国家希望建立楼市长效机制 ， 用租购并举 ， 房产税和共有产权 ， 动房地产结构来解决楼市居住问题 ， 通过房产税挤出炒房者 ， 通过共有产权解决刚需住房问题 ， 通过公租房廉租房人才公寓等保障房解决低收入居住 ， 最后通过企业自持房升级58同城品牌公寓解决租房过渡群体居住 。 那么一手控租金 ， 一手控房价 ， 将楼市彻底稳住 。