90年代的时候 ， 高房价已经严重的阻碍了日本的发展 ， 因为当时日本人是全民买房 ， 借钱 ， 贷款目标就是一个 ， 买房！记得当时日本买房也是摇号 ， 那个中间率只有6000分之一 ， 因为日本本来人口就多 ， 而且国土面积小 ， 人口密度比中国要大的多！这种概率目前我们国家暂时还没有超越！据当时的数据统计 ， 日本生产性行业的贷款比重下降到25% ， 非生产行业的贷款比重却上升为37% ， 说明了钱都不是在实体当中 ， 都是参与买房！

当时国际的形式也是 ， 美国为了改变贸易逆差 ， 想让美元贬值 ， 结果一个著名的导火索 ， 就是广场协议 ， 美元快速贬值 ， 日元相对于美元 ， 几乎上涨了一倍 ， 这个时候 ， 国际上的热钱全部被吸进日本 ， 加速了日本房价的快速上涨 ， 当时日本政府 ， 连续5次降低利率 ， 那时候钱存在银行 ， 最后都是负利率了！这样宽松的货币政策 ， 有一次让日本房价暴涨 ， 就在人们疯狂买进的时候 ， 日本政府主动刺破这个泡沫 ， 当时东京大约在2个月的时候 ， 房价就下跌了55% ， 去掉一半还多 ， 那些在高位的日本接盘侠 ， 当时有一批是极端手段结束了自己的生命 ， 很多留下的人 ， 一直到今天都在拼命的打工 ， 因为他还有几年的房贷没有还清！30年 ， 还差2年 ， 也终于要熬到了头 ， 从一个20几岁的年轻人 ， 已经变成了50多的半老人了！