据相关数据显示 ， 地产债回售规模达到创纪录的767亿元 ， 相较于2017年增逾10倍 ， 债券违约规模达到约创纪录的1200亿元 。 此前某权威机构出示的数据显示 ， 近4成左右的金融机构信用债投资分析人士都认为2019年房地产行业风险最高 ， 看衰比例更是居各行业之首 。 专家介绍称 ， 房地产行业频繁踩雷主要是因为此前房地产红火的时候 ， 开发商疯狂拿地 ， 甚至通过各种借贷手段筹钱拿地 ， 这就导致当时衍生出各种衍生品和融资手段 ， 由于房地产是一个高资金周转的行业 ， 房子卖出就能迅速回款 ， 当时并不在乎这些利息 。 而随着楼市迎来下行 ， 资金回笼就成了难事 ， 地产项目开发自然受阻 。

专家表示 ， 对于老百姓来说 ， 最好的避雷方式就是树立起一个理性的置业态度 ， 如果一昧的想复制原来的炒房致富方式 ， 只能将自己逼上绝境 。