按照以前民间盛传的规律来说 ， 央行每次降准都对房地产都有着积极的作用 ， 楼市专家表示 ， 房地产行业的资金需求相较于其他行业而言 ， 存在很大的资金压力 ， 降准在一定程度上能够缓解房地产市场的资金压力 ， 楼市也会变得稳定 。 而从购房者角度来说 ， 大多数购房者都是通过贷款买房 ， 而影响购房者因素除了本身的住房需求外 ， 很多时候房屋价格也是一大阻力 ， 而央行的降准可以说给了不少购房者信心 ， 毕竟稳定信贷价格后 ， 老百姓买房也变得更加容易 。

楼市专家指出 ， 降准不仅给房地产市场的流动性提供了很大的保障 ， 对其他行业也有相同的作用 ， 当然这也是此次央行降准的目的所在 ， 专家还表示 ， 目前房地产市场在流动性方面还有一定的进步空间 ， 虽然此次降准对房地产市场有一定的积极影响 ， 但是并不代表能够扭转楼市的萎靡局面 。 央行此前也公开表示 ， 此次降准属于定向调控 ， 主要是支持实体经济 ， 房地产并不在调控支持行列 ， 因此降准对房地产的影响比较有限 。