作为四川的省会城市 ， 成都这两年的房价走势是稳步上涨的 。 和其他新一线城市相比 ， 成都的房价虽然也被调控 ， 但在2018年8月份之前基本上没有出现什么调整 。 而根据安居客上的二手房价显示 ， 成都目前的二手房均价在13100元左右每平 ， 看起来似乎不算太高 ， 但要知道成都前些年的均价还在数千元的水平 。 而成都作为一个快速扩张的城市 ， 有11个区 ， 4个县 ， 5个代管的县级市 ， 大量的郊区县市明显拉低了成都的实际房价 。 这也是成都房价数据看起来似乎不高 ， 但真正去市区买房的话房价却不低的原因 。

和四川的其他城市相比 ， 成都坐落于平坦的成都平原之上 ， 土地资源并不稀缺 。 从供求层面来讲 ， 成都的土地供应并不存在供不应求的问题 。 但是 ， 成都的房价近些年之所以节节攀升 ， 跟土地价格持续上涨有着很大的关系 。 一旦土地供应放开 ， 房产开发的楼盘数量上来之后 ， 房价上涨的预期很容易被打破 。 从这个角度来看 ， 要让成都的房价降下来其实并不难 。