然而 ， 中国楼市就是一个很奇怪的存在 ， 一旦房价不涨了 ， 大家就开始极端化的关心房价下跌的问题了 ， 前几天写过的“抗跌手册”也让大家引起的了很大的反应 ， 今天就房子类型 ， 给大家讲讲“五类最抗跌”的房子！有钱没钱 ， 买了过年！

第①类：学区房

优质的教育资源永远是被放在一起第一步的 ， 提起学区房 ， 租金大家都会想到一个词“租售同权” 。 租售同权的意思就是 ， 符合条件的的承租人子女享有就近入学等公共服务权益 ， 先别高兴太早 ， 这并不意味着你将来就可以通过租房将子女轻松进入好的学区 。

大家可以想想 ， 假如一个学区有一万个入学名额 ， 市场上又10万个家庭来争取 ， 其最终价格肯定不是10万个家庭都可以承受的水平 ， 而是由最富有的前1万名家庭来觉得 。 过去学区房的价值主要体现在房价上涨 ， 未来的价值将会体现在租金上 。