有专家认为 ， 房地产行业仍然是国民经济的重要组成部分 ， 同时也是国家支柱产业 ， 未来房地产还会持续发展 ， 但是房价的上涨不会太快 ， 也不会出现大量炒房现象 ， 炒房者基本没有获利的空间 。

过去这20年来 ， 房地产已经今非昔比 ， 未来房地产肯定有两点和过去不同：

房地产不可能像过去一样大拆大建 ， 也不可能再盖那么多房子 ， 房地产增速也会放缓 ， 棚改也会慢慢退出；

房价上涨不可能持续多久 ， 因为房地产的居住属性被放在了首位 。 房子以后只能住不能炒 ， 且流动性将会变差 ， 持续调控可能将成为主流 。 换句话说 ， 每个城市的调控政策都不同 ， 但是持续调控可能是"标配" 。 那么买入和卖出都不容易 ， 房地产的赚钱效应就会大大降低 ， 也就没有人敢炒房了 ， 你想想 ， 买了又不容易卖掉 。