----十连涨！哈市二手房市场价环比涨幅达0.82%！老城区道外领涨全城//----

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临近年关 ， 一想到休假 ， 小编的心愈发躁动起来 。

“无心工作 ， 只想休假”这是不可能的！

房价还在波动 ， 楼市还在变化 ， 读者朋友们还等着我们的周报！

上周全国楼市整体成交趋稳 ， 各线城市环比变化较小 ， 微有下滑；监测城市库存总量环比微升；土地整体供求量环比上涨 ， 出让总金额缩水 。 上周中央经济工作会议定调楼市 ， 重申房住不炒 ， 以稳为主 。

而上周哈尔滨楼市整体表现平平 ， 新房方面未有新盘开盘 ， 土地方面也仅有一宗地成交消息传出 ， 二手房市场仍保持稳定态势 。 详情请见下文 。

土地市场

有别于12月首周 ， 上周哈尔滨土地市场热度下降 ， 仅有1宗地成功交易消息传来 ， 相较于首周的6宗土地成交记录有明显减少 。

该地块是位于道里区秦岭路与群力第六大道交口东北侧的No.2019HT035地块 ， 用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地 ， 用地面积32220.8㎡ ， 地上总建筑面积80552㎡ ， 容积率不大于2.5 ， 成交楼面价为6389.29元/㎡ ， 挂牌出让起始价为45367万元 ， 成交总价为51467万元 ， 溢价率约为13.4% ， 最终竞得房企为中海龙祥房地产开发有限公司 。

据悉 ， 上周哈尔滨市自然资源和规划局虽然仅公示一宗地块成交信息 ， 但在土地出让方面 ， 却公布了9宗土地出让信息 。 并且根据12月土地拍卖日程来看 ， 下周哈市土拍市场热度又将回归 ， 多宗地将在下周公开拍卖 。 12月哈尔滨土地市场热度叫保持在较高水平 。