----楼市进入下半场 ， 四川达州开启购房补贴 ， 2020年楼市会迎来转机吗//----

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自从楼市进行调控以来 ， 市场希望楼市“松绑”的消息就没有停过 。 在过去的这二十年时间里 ， 国内楼市确实出现了大涨的局面 。 除了极个别年份 ， 基本每年都会比上一年更好 。 因此不少人都在这一市场赚的满盆金钵 ， 也有不少人因此实现了财富自由 。

但是任何事物都不会只涨不跌 ， 房价同样如此 。 从2018年下半年开始 ， 楼市就出现了低迷的状态 。 现在已经2020年了 ， 楼市会有所好转 ， 延续之前高速发展的情况吗？

从市场的情况来看 ， 房地产市场调控的步伐并没有停止 。 虽然有部分城市出现了小幅放松的情况 ， 不过大部分城市依旧是收紧的状态 。 在这样的背景下开发商也受到了“刺激” ， 拿地放缓已经成为了常事 。

根据四川省达州市人民政府官网发布的消息来看 ， 对于土地供应、商品房预售以及物业收费都进行了规范 。 其中规定 ， 凡是购买建筑面积低于140平方米的新建普通住房 ， 由市、区财政对各自供应土地开发楼盘给予每平方米100元的补助 ， 并且全面推行货币化补偿安置 。

这样的消息一出现 ， 也引起了市场的广泛关注 。 很多人认为达州市这一调整 ， 是给开发商带来了利好 ， 同时也刺激了广大购房者 。 这一举动是否会带来更多的成交量 ， 目前还是个未知数 。 不过给予补助 ， 对于广大购房者来说 ， 确实还是有着一定诱惑力的 。 因此不少人也好奇 ， 是不是买房补贴时代要到来了？

随着城市化进入下半场 ， 人口流动会持续进行中 。 不可否认的是 ， 大城市群还会迎来新的发展机遇 ， 至少国内的发展空间还是很大的 。 随着人口不断流入 ， 部分地方也会释放住房这方面的需求 。

其实在房价快速增长和城市化的进程中 ， 我们也只是实现了住房的梦想 ， 但是在居住环境和面积这方面并没有太多的要求 。 从这两个方面来看 ， 未来还是有着提升空间的 。 因此未来十年内 ， 改善需求会集中释放 。 加上人们生活水平的提高 ， 老年人以及独居市场也会保持高速增长的状态 ， 这些都代表市场还是有着需求的 。

很多人说2019年可能是过去十年中最差的一年 ， 但也有可能是未来十年中最好的一年 。 虽然被很多人当成一个段子 ， 不过从现实角度来看 ， 还是能够引起共鸣的 。 至少从2020年目前的状态来看 ， 不见得楼市就会立即出现“转机” ， 也有可能延续2019年“低迷”的形势 。

总的来说 ， 楼市快速增长的阶段已经过去了 。 未来十年时间里 ， 楼市分化会变得越来越明显 。 或许对于部分开发商而言 ， 2019年算是比较好的一年了 ， 毕竟众多开发商面临破产的局面 。 但对于刚需来说 ， 不能一味的听信专家言论 。 毕竟买不买房是我们自己的事情 ， 根据自己的实际需求出发 ， 相信你对楼市会有自己的判断 。 至于买房补贴时代是否会到来 ， 还需要我们继续关注下去 。