牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位 ， 分类实施房地产金融调控 ， 房价的涨幅 ， 包含泡沫这方面来说 ， 希望银行能够从自己实际情况出发 ， 稳健的审慎的把握对房地产 ， 促进房地产市场平稳健康发展 ， 有效推进去库存 。 12月8日 ， 2018复旦大学EMBA同学年会产业论坛房地产分会场上 ， 中国房地产业协会会长刘志峰指出 ， 回首过往 ， 我们应吸取调控的经验教训 ， 应认识到为什么房价越调越高 。 刘志峰分析认为

“房价越调控越高”是由三方面原因造成的 ， 首先是过度市场化、其次是过度行政化 ， 最后是过于依赖化 。

刘志峰在之前就谈过这个问题 ， 他认为 ， 房价上涨过快 ， 甚至调控越调越高 ， 因为第一 ， 投机炒作 ， 大量实体经济流入房地产；第二 ， 经济发展过度依赖房地产 ， 房地产在投资中比重大；第三 ， 地方过度依赖土地财政 ， 形成了经济发展投资建设与房地产一损俱损 ， 一荣俱荣的关系 ， 导致地方缺乏调控的动力 。