2018年1-12月 ， 全国新建商品住宅销售面积15.6亿平方米 ， 同比增长1.5% 。 全国新建商品住宅销售总金额14.2万亿元 ， 同比增长12.3% 。 刘全认为 ， 去年房地产调控政策层层收紧 ， 仅个别城市房价出现回落 ， 而大部分城市房价维持上涨态势 。 目前受房地产调控政策影响市场全面降温 ， 部分城市开始放松房地产调控及放宽人才落户政策等维护房价平稳上涨 。

2018年 ， 全国300个城市土地出让金累计收入41773亿元 ， 同比增长2.3%；300个城市土地成交楼面均价2160元/平方米 ， 同比下降11.2% 。 刘全认为 ， 房地产开发土地价格占总成本40%以上 ， 土地价格上涨必然推动房价走高 。 房地产行业是经济增长支柱产业 ， 也是地方财政主要来源 ， 高地价与高房价利益矛盾无法解决 ， 未来房价不可能大幅下跌 。