1月14日 ， 新京报报道显示 ， 2018年 ， 一线城市土地成交量同比回落5.1% ， 成交金额回落15.4%；二线城市土地成交量同比上升54.9% ， 成交金额比上升21.1%；三四线城市土地成交量同比回落38.7% ， 成交金额回落34.5% 。

从这些数据中 ， 我们可以看到一线与三四线土地降温明显 ， 而二线却走出了不一样的行情 ， 呈现节节攀升的状态 。 是不是据此就可以这样判断 ， 2019年楼市的机会在二线城市呢？如果有这个想法那就太草率了 ， 影响房地产市场的因素太多了 ， 土地只是其中的一个重要因素 。 不过 ， 我们也可以看到二线城市的潜力是巨大的 ， 原因是二线城市在想方设法的高速发展 。

首先 ， 从政策上看

二线城市呈现出来的政策是 ， 敞开怀抱 ， 拥抱人才 。 最大的举措就是 ， 户籍政策的放开 ， 吸引人们的定居 。 比如西安 ， 就曾经一年时间内五次放宽落户政策 。 任何一个在校大学生 ， 只需凭学生证、身份证就可以在线办理落户 。 也就是说 ， 足不出教室 ， 通过手机就能轻松落户西安 。