市民：很利民 ， 给了广大消费者一个能够重新选择的机会 。

市民：比如 ， 因为地段好或者其它销售手段 ， 当时买了 ， 买了之后回去各种原因 ， 可能就不想再做这件事情了 ， 或者有其他的打算 ， 可以退还的话 ， 还是比较合理的 。

专家表示 ， 本次新规意在保护置业者消费权益 ， 让市场回归理性 。 地产分析师 李兴旺：对于行业的制度完善 ， 是一个比较大的积极影响 ， 对于购房者也是比较大的利好 。

也有专家表示 ， “无理由退房”与“零首付”“分期付首付”等都是一种营销方式 ， 也是楼市下行的表现 。

不过此次由地方政府牵头出台无理由退房 ， 是一个极强的政策信号 。 数据显示 ， 东莞2018一手住宅合计网签45341套 ， 环比2017年下跌10.3％；销售面积521万平方米 ， 环比2017年下降7.6％ 。