房叔看法：过于焦虑没有必要

其实在叔看来 ， 一项政策出台 ， 背后一定有着它特殊的意义 。 叔在查阅新闻后了解到 ， 按照《太原市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》的规定 ， 对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人 ， 给予税收优惠政策支持 。 落实营改增关于住房租赁的有关政策 ， 激活存量住房租赁市场 。 个人出租住房的 ， 由按5%的征收率减为按1.5%计算缴纳增值税 。

《意见》规定 ， 一般纳税人出租在2016年4月30日实施营改增试点前取得的不动产 ， 允许选择适用简易计税办法 ， 按5%的征收率计算缴纳增值税；个人出租住房所得 ， 减半征收个人所得税；个人承租住房的租金支出 ， 结合个人所得税改革 ， 落实有关费用扣除政策 。