还有 ， 在买之前 ， 你一定要查开发商的“五证”是否齐全 ， 没有《商品房预售许可证》的楼盘 ， 是不可以直接购买的 ， 最多只能表示诚意留个姓名电话 ， 或者入个会表示有兴趣购买 。 如何查“五证” ， 查预售许可证？链接已经放到最下面的程序里了 ， 直接点击 ， 再点【五证查询】或者【预售证查询】就好 。

如果你是买现房 ， 请一定要看该楼盘是否已经通过了综合验收 ， 是否已经竣工验收备案 ， 是否已经消防验收备案 ， “三书一证一表”是必须要看的 ， 否则今后有可能很难拿到产权证哟 。 同样 ， 怎么查这些证也在最下方小程序里 。

除了要看开发商是否正规 ， 你也需要了解一下自己 ， 首先要看自己是否有贷款资格 。 我们遇到过很多网友 ， 因为征信问题无法贷款 ， 造成违约 。 或者因为有其他贷款或多套房 ， 造成无法办房贷 。 此时 ， 你需要查询自己有无贷款资格 ， 避免因为自身原因违约造成不必要经济损失 。 贷款资格同样在小程序里可以查 。