许多城市郊区到处都是这样的空厂房和办公楼 ， 而且人员稀少 ， 因此周围的配套设施自然不足 ， 从而形成恶性循环 。 这些公园曾经寄予厚望 ， 可以推动该地区的经济增长和周边发展 ， 接受泡沫破灭的现实 。

二、供应量和需求量不对等 ， 终将被戳破泡沫

所以 ， 今天的房价如此之高 ， 地价非常昂贵 ， 为什么这些工业园区、开发区不像预期的那么受欢迎？这个泡沫是中国房地产泡沫的先兆吗？拥有多套房子的人现在应该卖掉吗？

专家说 ， 事实上 ， 工业园区的尴尬在于其根本就是供应量和需求量的不平等 。 从供给的角度来看 ， 中国有许多工业园区分布在各个城市 ， 并且近年来有增长的趋势 。 从需求方面来看 ， 在中国成立的新公司并不多 ， 对办公空间的需求也没有显著增加 。 因此 ， 对于工业园区来说 ， 整个市场已经供过于求 ， 所以几乎所有的时间都留给泡沫破灭 。