不仅新房选择多，板块涉宅地块储备量也较大，而且多个地块具备近地铁的地段优势 。
北秀街以北片区留有4宗涉宅储备用地，都具备近地铁的区位 。
北秀街以南片区留有9宗涉宅储备用地 。北秀观云西侧地块、桃源街地铁站南侧地块，长浜廊路地铁站西邻地块具备近地铁优势 。
因此，入住桃源板块，挑个近地铁盘，选择较宽裕 。再多留心，在近地铁盘中挑个兼具品质优势的楼盘，大概率能占据板块价值高点 。
| PART 10 |
崇贤
文章插图
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崇贤有6个项目在售、待售 。上海恒文项目捂盘中，其他5盘将陆续首开入市 。从过往中签情况看，星合映较受市场欢迎 。
此外，崇贤留有约12宗涉宅地块储备 。
崇贤的中心在上亿广场周边，崇贤东又可能受到垃圾场带来的空气污染，依此来看，12宗地块的地段位置多数不是最理想 。
那么当前崇贤在售及待售的星合映、杭语清澄、宸瀚里，是占据崇贤相对较佳地段的最后机会 。
| PART 11 |
运河新城
文章插图
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运河新城内当前仅上河公元单盘在售 。因品质、潜在学区利好被市场追捧 。预计12月底，上河公元旁边的天第府拟首开入市，到时运河新城的购买选择会变宽裕 。
运河新城正处于起步开发阶段，板块内备有多宗涉宅用地 。板块地段价值高点在地铁站点周边、运河湾内、运河沿线 。
占据上述区位利好的涉宅用地具备地段优势 。这类地块储备量不小，购房者有较多的选择机会 。
| PART 12 |
北部新城、仁和
北部新城 →
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北部新城两大在售项目运河云庄12月初加推新房源，万科前宸大致元旦前后加推新房源；纯新盘映月璟园也计划在元旦前后首开，一次性推出8幢高层，860套房源 。
目前北部新城仅上述三个项目可选，其中运河云庄加推房源为排屋，因此若在板块内购买高层房源，可选楼盘只有万科前宸和映月璟园 。
北部新城地域范围大，近年刚进入开发初期，虽然当前可选新盘少，但宅地储备量规模较大 。
板块的地段价值高点应该在地铁站点、万象城、运河沿线附近，那么今天北部新城在售及待售项目都占据了板块的地段优势 。
涉宅储备用地中，部分地块近邻地铁勾阳路站、地铁储运路站、地铁吴兴站，以及地铁杭行路站、万象城；意即，今天板块内在售及待售项目之后，购房者仍有机会占据板块核心地段 。
但这些机会还会不会伴随性价比优势，要看届时限价政策的执行情况 。
而当下在售及待售项目，兼得核心地段利好和性价比优势，因此置业该板块，越早买入越有利 。
仁和 →
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