被朱孟依看好的女儿朱桔榕 ， 因为年轻、资历和经验不足 ， 也只是出任合生创展集团常务副总裁 。

到了2013年夏天 ， 朱桔榕被任命为合生创展集团的董事局副主席 。

而在此之前接任合生创展行政总裁、且呼声很高的张懿 ， 则辞任合生创展集团执行董事、副主席兼财务总监职务 。

人事变动频繁、元老们逐渐离开 ， 职业经理人 ， 还是过渡家族掌控？

反正 ， 总是在调整管理架构 ， 意在提高管控效率 ， 调整产品开发模式和销售节奏的合生创展 ， 陷入了10余年的“不发展”状态 。

不仅没有人再当合生创展是华南五虎 ， 在全国50强 ， 甚至100强房企中 ， 杠杆地产这些年也不容易找到他的身影 。

和合生创展一样 ， 朱孟依旗下的另外一个地产平台公司广东珠江投资 ， 此前由职业经理人和其次子朱伟航管理 。

2012年8月 ， 珠江投资曾被传出“大规模裁员”的消息 ， 直到当时珠江投资发布官方声明表示 ， “实属于正常合理的人才流动” ， 才平息了这场风波 。

这些年珠江投资不是不拼 ， 除了搞住宅 ， 按照官网介绍 ， 其全国布局城市更新、能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块 。

截至2018年底 ， 珠江集团总资产超3000亿元 ， 累计开发了150余个项目 ， 包括83个住宅项目、13个大型购物中心 ， 15栋星级酒店……

按照官网介绍 ， 杠杆地产注意到 ， 珠江投资称自己土地储备超过5700万平米 。 但是最近几年 ， 珠江投资的地产销售额只在几十亿元到300来亿元不等 。

在经历了上一轮裁员风波后 ， 2019年我们发现 ， 珠江投资的总裁许晓军离职 ， 不足半月后珠江投资董事长余耀胜 ， 又被证实内部退休 。

虽然内部公告称：“珠江投资将继续聘请余耀胜为珠江投资股份有限公司高级顾问 ， 日后仍然为公司重大开发事项决策提供支持和帮助 。 ”

朱孟依的儿子朱伟航逐步掌舵 。

3、朱桔榕能否带领合生创展王者归来？

2017年拿下几个万达项目后 ， 外界认为朱孟依开始进击 。

到了2019年 ， 合生创展更加很努力 。

不仅销售不再百亿元徘徊 ， 破200亿元 ， 在土地市场上 ， 合生创展也表现出极大热情 。

从媒体报道中我们看到 ， 截至2019年11月 ， 拿地金额已经有76亿元 。 所拿地块布局广东江门和增城、杭州、北京、苏州昆山等 。

同时 ， 合生创展还将业务搞到了美国 。 收购纽约曼哈顿一项目 ， 打算2020年动工 ， 最早将于2021年对外销售 。

该项目预计包括地下2层和地上34层 ， 总建筑面积约为18.33万平方英尺 ， 其中地上部分计划打造住宅200间 。

这一切不是无缘无故 ， 而是想要寻回昔日荣光 。

更有趣的是 ， 杠杆地产注意到 ， 2019年中 ， 合生创展宣布 ， 旗下汽车租赁公司链链好车与广汽新能源及天峰控股旗下汽车租赁公司驭道天下 ， 就新能源汽车车源合作、汽车租赁、汽车金融等方面展开合作 ， 未来将在新能源汽车共享出行领域投入100亿元 。

新能源汽车投资正在退潮 ， 合生创展逆势进军 ， 意欲何为？这到底是“地下教父”朱孟依的想法 ， 还是接班人的战略眼光？

终于 ， 1月13日 ， 合生创展发布公告称 ， 自2020年1月10日起 ， 朱孟依辞任公司董事会主席及执行董事职务 ， 其女朱桔榕获委任为董事会主席 。

合生创展方面认为 ， 公司的管理系统已经成熟且集团的表现趋于稳定 ， 故朱先生对集团未来的健康发展充满信心 ， 并认为现在是其退出董事会的适当时机 。

离任后 ， 朱孟依会以公司的战略规划顾问的身份给予集团支持和意见 。