----为什么验房师成为高危职业//----

----为什么验房师成为高危职业//----

被诬陷、被威胁、被殴打……验房师究竟动了谁的奶酪 ， 以至于遭重拳击打？此前 ， 有媒体报道 ， 2019年12月 ， 武汉一个月内有4位验房师被打 ， 其中 ， 一位被打得头破血流 ， 住进了医院 。 到底有何仇何怨？验房师难道已经成了一个高危职业？

随着国内房地产市场井喷式发展 ， 应运而生的验房师却是工作得提心吊胆 ， 生存尴尬 。 据《经济导报》报道 ， 2009年山东首席验房师王月远因验房被开发商砸车；2019年7月 ， 验房师张师傅被某房产公司恐吓、驱赶和殴打 ， 引发广泛关注 。 验房师成为一种“高危职业” ， 凸显的是我国房产质量管理领域的极不成熟 。

验房师有广阔的市场需求 ， 深受购房者欢迎 ， 然而 ， 他们的工作往往不受开发商和装修队待见 ， 被称为“挑刺”“添乱”“挡财路” 。 任何一门职业都没有高低贵贱之分 ， 验房师为房产质量提供专业的检验 ， 理应活得有尊严 。 在地产行业发展较早的西方国家 ， 验房师深受开发商的青睐 ， 因为验房师提供的检验服务 ， 利于他们及时消除房产的质量瑕疵 ， 免遭业主投诉 。

供需双方的权利平衡 ， 是撬动房产质量的最有效杠杆 ， 而验房师显然是这一杠杆上的“动力臂” 。 业主大多外行 ， 短时间内无法知晓到手的新房是否有质量问题 ， 很容易吃哑巴亏 ， 但这可以通过验房师的专业检验来弥补 。 验房师的服务如果能够得到行业认可和法律保护 ， 无疑也是房产质量提高的驱动力 ， 能够在市场中发挥权力制衡和质量监督的作用 。

开发商需要意识到确保房产质量不仅是业主宜居刚需 ， 也是企业自身发展刚需 。 当前 ， 已经有小部分房企不再排斥验房师 ， 在现场检验时 ， 相关工作人员能够积极配合并记录 ， 甚至当场找工人维修 。 但是 ， 由于验房行业缺乏统一的标准 ， 一些房产瑕疵并非实质性的质量问题 ， 验房师如果吹毛求疵 ， 仍然会让开发商如鲠在喉 。 因此 ， 消弭验房师的职业风险 ， 亟需建立统一的行业标准 ， 从法律层面推动验房师体面地从业 。