----到了2030年 ， 现在的100万房子 ， 还能值“多少钱”？说出来你可能不信//----

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目前 ， 房价居高不下 ， 而货币价值却越来越低 ， 许多人担心他们手中的钱会变得越来越没有价值 。 毕竟 ， 几年甚至几十年过去之后 ， 资产的价值或多或少会有一定的变化 。 那到了2030年 ， 现在100万的房子能值多少钱？

根据资料显示 ， 从1995年到2017年 ， 我国的物价平均每年的涨幅约为2.9% 。 那么以通货膨胀的速度来计算的话 ， 100万的人民币到2030年应该只剩下75万左右 。 但以货币的供应量来算的话 ， 到2030年 ， 100万可能只剩下45万左右 。

一般说来 ， 土地价格成本占商品房售价的60-70% ， 其他成本包括建安、人工、管理费用等只占到房价的1/3 ， 所以说 ， 房价上涨是因为人员工资上涨、原材料价格上涨等因素的说法是站不住脚的 。

到2030年 ， 房产税大概率是处于征收中了 。 从国外和国内实际情况来看 ， 我们的房产税应该是“广覆盖” ， 但应不会作为调节房价的措施 ， 因为要调节房价的措施实在是太多了 。

总之 ， “囤房”需要小心谨慎 ， 三思而后行 ， 适当的投资可以 ， 但是投机的潜在风险很大 。 你对此还有什么看法？欢迎大家留言分享！