----十年后 ， 百万买的房还能值多少钱？//----

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一直以来 ， 房子在国人的心中都很重要 ， 每个人都想拥有自己的房子 。 因为对大多数人来说 ， 买房主要是为了两个目的 ， 一个是为了自己的需要 ， 另一个是通过方式来增加价值 。

要知道 ， 10年前买房的人 ， 现在基本都享受到房子涨价的红利了 。 很多人都在思考现在买房的话 ， 到了2030年会不会继续享受这个红利呢？虽然说这些问题 ， 看着有点不可思议 ， 但是很值得我们去思考 。 现在的100万人民币 ， 在未来的10年后 ， 到底还能值多少钱呢？是会升值 ， 还是会贬值？

按通货膨胀率计算 ， 到2030年 ， 100万元人民币应该在75万左右 。 但从货币供应量来看 ， 2030年约为45万 。 当然 ， 这只是一个粗略的计算 ， 是不准确的 。 但是它可以从这一结果可以看出 ， 1百万元10年后剩下的真的没多少钱 。 那么显然买房子是一个正确的选择 。

但是房子能否保值 ， 需要从政策、人口、住房存量等方面来考虑 。

首先 ， 从政策的角度 。 房价应该整体稳定 。 在\"一市一策\"的作用下 ， 房价将很快趋于稳定 。 此外 ， 在政策的宏观调控下 ， 虽然未来房价下跌的可能性很小 ， 但对于一些大城市来说 ， 房价已经上升到饱和状态 ， 因此进一步上涨的可能性并不高 。

其次 ， 考虑到人口 。 现在出生率 ， 结婚率逐年下降 ， 因此 ， 随着人口继续减少 ， 谁将会接盘之后的房子？从人口来看房价进一步上升的空间不高 。

最后是住房存量 。 中国目前的城市化率为60% ， 城市人口约为8.3亿 。 根据这一趋势 ， 到2030年 ， 城镇化率将达到70% 。 届时 ， 全国城镇人口将增加近2亿 ， 城镇总人口有望达到10.2亿 。 此外 ， 每年仍有1000万套住房入市 ， 到2030年供需基本平衡 。

我们可以看到随着政策的调控 ， 人口减少 ， 住房存量的平衡 ， 房价的上涨已经非常困难 。 但是只要经济稳定房价还会继续缓慢上涨 ， 毕竟还是有买的需求的 。 然而 ， 由于房地产市场的基础不同 ， 存量住房的需求也有很大的不同 ， 所以不同地方会有不同的房价 。

一线城市 ， 增幅会比较高 ， 而二三四线城市 ， 增幅会比较慢..特别是在一些资源枯竭的城市 ， 房价可能会下降 。 除了核心城市的住宅 ， 其他城市的住宅会有不同程度的下降 ， 如果你持有资源枯竭的城市的住宅建议尽快出售 。