许昌和开封的情况更不乐观 ， 在2018年末 ， 许昌楼市连续出现土地流拍 ， 甚至城南、城北两大知名房企项目遭遇老业主围堵的情况 ， 非核心区域的住宅单价已跌破7字头 。 而开封的运粮湖、汴西湖、高铁站板块 ， 均出现了单价下滑的现象 ， 曾经一度喊着新房破万的声音 ， 如今已再难寻觅 。

显然 ， 郑州楼市能够承接更多的省内人口 ， 洛阳、开封、许昌等地的房价能够回归理性 ， 对河南房地产市场而言 ， 是一大幸事 。

过去两年以来 ， 河南三四线楼市的房价 ， 受到棚改货币化、中原城市群、米字高铁等多种概念影响 ， 大幅上涨的背景 ， 是购房投机情绪的泛滥 ， 放在以往 ， 我们很难想象 ， 常住人口仅100万左右的中心城区 ， 房价动辄突破万元大关 。