首先我们来看一组数据 ， 根据安居客数据显示来看 ， 部分城市二手房价格情况 ， 抛开一线城市来看 ， 在新一线城市几大备受购房者关注城市来看 ， 已经没有房价低于1万的 ， 当然均价比较笼统 ， 不能说明太多的问题 ， 但是从这里可以看到一个比较明显的点 ， 抛开投资炒房来看 ， 对于绝大部分刚需购房者 ， 基本是没有便宜可占的 ， 没有占到房价任何便宜

均价不能说明太多的问题 ， 那么成交价是比较能够说明问题了 ， 当前很多购房者也看到一些报道 ， XX城市降价力度比较大 ， 降了多少万 ， 但是请刚需购房者注意 ， 这个降价是从多少降到多少 ， 尤其是大城市而言 ， 根据链家显示数据来看 ， 北京部分成交价对比之前下降力度是非常明显 ， 但是成交价呢？也是很可爱的 ， 在学府圣地海淀降价力度非常高 ， 基本其本身价格就超出大多数刚需购房范畴 ， 那么降价力度比较低 ， 价格到在刚需购买范围内 ， 但是位置呢？很多购房者看不上 ， 有说北京是超级城市 ， 没有可比较 ， 那么我们来看新一线城市 ， 成都 ， 根据链家显示数据来看 ， 只要业主喊价不是一个乱喊的 ， 不是远高于市场价 ， 基本降价力度也是比较小的 ， 根本就谈不上动不动几十万 ， 上百万下降的 ， 对于价格本身而言他有高峰必然就有低潮 ， 相对一个回落而已 ， 挤掉虚高部分 ， 以成都为例 ， 2018年均价在13173 ， 那么2017年均价在多少呢？12034 ， 刚需占到便宜了吗？