第五 ， 高房价同样也增加了企业的负担 。 高房价往往会带动房租的上涨 ， 对于企业来讲 ， 房租包括地租的上涨会增加企业的经营成本 。 而高房价之下 ， 员工为了买房 ， 往往需求企业支付更高的报酬 ， 这导致用工成本的上涨 。 对于企业来讲 ， 既要承受房价之痛 ， 还要承受地价之伤 。 企业很多投资和发展的行为都会因为房价的大幅上涨而受限 ， 从而影响企业的可持续发展 。

最后 ， 高房价会扭曲整个社会资源的配置 。 在市场经济之下 ， 整个社会资源都会得到合理的调节和配置 。 但高房价往往会扭曲这一点 ， 高房价吸引了大量的资金流入到房地产行业而不是实体经济 。 这也是房地产市场为什么需要调控的原因之所在 。

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