----如果给你30万 ， 是先买房还是先买车？//----

----如果给你30万 ， 是先买房还是先买车？//----

----如果给你30万 ， 是先买房还是先买车？//----

很多年轻人工作以后面临这样的问题 ， 有了一点存款 ， 那么是先购买车呢？还是先购买房子呢？购买房子压力大而且还有更大的资金缺口 ， 而购买车则可以现在就实现而且可以先享受？到底如何选择呢？

支持买房的网友

人生赢家

支持买车的

其实买车和买房是两种不同的消费观念 ， 买房是保值增值型投入 ， 买车是消耗型投入 。 对于这两件事 ， 还是需要根据当下发展的时代来考虑 。

当然 ， 对于资金特别宽裕的“大腿”来说 ， 可以同时买房又买车 ， 其实没有什么区别 ， 这咱就不说了 。 我们还是来说说普通家庭 ， 如果买车对于自身是一个大开销 ， 买了车后可能就买不起房子 ， 这个问题就会比较大的 。

“城市不同 ， 每个人的选择也不同”

1.房价过高 ， 只能先买车 。

就拿北上广深的一线城市来说 ， 现阶段房价很高 ， 一套五六十平米房子至少250万才能买到适合一家三口蜗居的水准 ， 那还敢要2胎？？250万在大城市打拼的人单凭每月的工资收入 ， 绝大部分人是付不出首付款的 ， 基本都需要家里4个老人的帮助 ， 全款买房更是天方夜谭且不建议全款买房 。

如果买辆还算安全的车15万 ， 那么停车费、过路费、油钱、保养费、违章罚款等等 ， 保守来算 ， 每月约2000元 ， 一年就会花费24000 ， 十年换一次车就是24万 ， 在加上购车成本共花去39万 。

那么39万买的车跟按的首套算首付3成75万买的房子 ， 差了36万还是一笔不少的数目 ， 很大一部人一年的年薪也没有36万 。

总的来说 ， 这些城市的年轻人其实别无选择 ， 只能去够他们够得到的 ， 就有那么大的头就戴那么大的帽子 ， 就算想先买房也无能为力 。

什么月薪5000靠自己在北京买房的 ， 我只能是呵呵呵呵！！

“5000能买房的算法如下”

算一笔账 ， 月薪5000的人能够承担的楼盘价格是多少？

按夫妻（或男女朋友）共同承担房贷的情况下：两人的收入=5000x2=1万元；

按每月房贷为总收入的30%来算 ， 每月的房贷在：10000x30%=3000 ， 比较合理（每月房贷为总收入的百分之30即可保证正常生活开销 ， 为一般默认的合理比例）；

按分期20年计算：3000×12×20=72万；

也就是说 ， 月薪5000的两口子共同承担房租 ， 且保证每月正常生活 ， 分期20年的情况下 ， 需贷款72万；

按首付最低30%情况下计算 ， 该房的总房价应在：720000÷70%=约103万；

按100平米面积房屋计算 ， 每平米价钱应在：1030000÷100=10300 。

结论：月薪5000的小两口在共同承担房贷 ， 且解决30%首付问题的情况下 ， 可以承担的合理房屋总价约为103万 ， 按购买100平米计算 ， 每平米应为1万左右 。