④根本不用担心房产税 ， 全世界没有一个国家用房产税把房价降下来的 ， 所以放心买房 。

今年房价不仅不会上涨 ， 还会有"惯性"下跌的可能 ， 专家的说法不全面 ， 有误区 ， 为什么呢？有以下几点理由：

①国家现在已经知道 ， 如果只靠房地产来拉动 ， 那么大拆大建之后 ， 未来只剩一地的钢筋混泥土和"建渣" 。

国家天天在喊产业升级 ， 怎么升级？继续靠房地产能升级吗？所以 ， 只有从过去的拿地盖房卖房这种低端"包工头"模式转换成高精尖技术领域 ， 发展实体 ， 扶持制造业才是唯一出路；

②国家提出房住不炒 ， 人人住有其居 ， 虽然房地产涉及面众多 ， 但是优先扶持刚需购房者住房需求 ， 让所有人都有房子住 ， 减小贫富差距才是国家的目标 ， 炒房者 ， 开发商比你更担心房价下跌 ， 这些人随意揣测国家的意图 ， 都是不理性的行为；