但是 ， 在经历过今年后 ， 楼市的变动基本上大局已定了 。 而刚需购房者也不用再关心房价的一举一动了 。 因为 ， 房地产市场正在慢慢淡化房价 。

1.如今的楼市 ， 单一的商品房格局已经被打破 ， 取而代之的会是多种体系多层次多需求住宅共同供给 。 买不起商品房的人可以选择共有产权房、人才房、廉租房等多种房 ， 而且市场的租赁政策正在慢慢完善 ， 买不起房的人还可以选择公租房、长租房等来解决租房问题 。

2.房价正在稳定下来 。 各种调整措施加持 ， 还有“坚决遏制房价的上涨” ， 让房子在今后绝无大涨的可能 ， 而理性的回落是有希望的 。 总而言之 ， 不管是刚需还是炒房者 ， 都要认清这个问题 ， 未来房价再难有大涨局面 ， 反而更可能发生的理性回归 。 买房者应该理性面对现实 ， 不能一昧走偏 。 也不是说买房这个事不重要 ， 对于没房的人来说 ， 买房这件事当然重要 ， 但是要量力而行 ， 而不是被迫背负高杠杆买房 。 刚需们买房无须着急 ， 后面的红利还会有的 。